Convivir con los suegros genera "daños al espíritu"
Indemnizan a una mujer que debió vivir con la familia política porque no pudo comprar su casa.
Verse obligado a convivir con los suegros puede ser considerado un "daño al espíritu". Esta no es la introducción a un chiste sobre suegras ni el arranque de un espectáculo de stand-up . Es la conclusión a la que arribó un fallo de la Sala IV de la Cámara Civil y Comercial de Mendoza, que confirmó una sentencia de primera instancia y le concedió una indemnización de 2500 pesos por daño moral a una mujer por haber tenido que vivir con los padres de su esposo durante ocho años.
La demandada fue una escribana de la localidad de Guaymallén, que la asesoró mal en la compra de un departamento. La mujer se asesoró con ella para adquirir una vivienda en un complejo que pertenecía al Fondo Provincial de Vivienda y cuya adjudicación administraba una cooperativa. Así, después de pagar una parte de la propiedad, se firmó una escritura por la que la cooperativa le cedía los derechos y acciones a la mujer.
Sin embargo, la escribana no le advirtió de una serie de irregularidades: por un lado, el departamento ya había sido adjudicado a otra persona. Pero, además, la cooperativa no tenía capacidad para ceder la unidad, ya que en 2001 se había celebrado un fideicomiso de garantía y transmisión de propiedad fiduciaria a favor del Instituto Provincial de Vivienda sobre el complejo en su conjunto.
Cuando todo esto salió a la luz, la mujer se quedó sin el dinero y sin la propiedad. Junto con sus hijos y su marido tuvo que instalarse en la casa de sus suegros, sin posibilidad de comprar una vivienda propia.
Así fue como inició una demanda contra la escribana por mala praxis. Además de reclamar que se haga cargo y restituya el pago que efectuó a la cooperativa, pidió una indemnización por daño moral, por haber tenido que vivir en la casa de sus suegros.
Al fijar la indemnización, los jueces tuvieron en cuenta que la frustración del acceso a una vivienda familiar determinó que la mujer, junto con su esposo, viviera con sus suegros en la casa de éstos. Y que eso "genera daños al espíritu".
"Convive con un grupo familiar de tres generaciones, lo que demuestra su necesidad de contar con una vivienda y la frustración provocada por la pérdida de tal oportunidad, a lo que se agrega la imposibilidad de acceder a otro inmueble dado el elevado costo de los mismos. Que han transcurrido ocho años sin que su parte tenga una solución a su problema, lo que justifica la reparación por el daño moral", dice el fallo, al citar el reclamo de la mujer.
La Cámara entendió que el proceder de la escribana "trajo como consecuencia la frustración en la actora [la mujer] en el acceso a una vivienda familiar, a quien, al verse privada de las sumas que oportunamente pagara a la cooperativa, es indudable que se le dificultó u obstaculizó el acceso a otro tipo de operatoria, determinando que la mujer junto con su esposo viva con sus suegros en una casa de propiedad de éstos. Todos éstos son, sin duda, daños al espíritu, más aún cuando se trata de una vivienda familiar, donde cualquier familia realiza ingentes esfuerzos para obtenerla y donde deposita no sólo sus sueños, sino también su proyecto de vida", remata el fallo mendocino.
CLAVES
- El caso. Una mujer mendocina demandó a la escribana que la asesoró mal en la compra de una propiedad, razón por la que perdió el dinero y debió instalarse en la casa de sus suegros hace ocho años.
- No es contra ellos. No se trata de un juicio de divorcio ni de una demanda contra los suegros por malos tratos. La mujer reclama que, al no poder comprar su vivienda, se vieron truncados sus sueños y proyectos de vida familiares y personales. No hace mención al tipo de relación que mantiene con su familia política
- El daño al espíritu. "El daño moral es una modificación disvaliosa del espíritu, que no se corresponde exclusivamente con el dolor y que puede tener conmociones espirituales", dice el fallo, que lo fijó en $ 2500.
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